Ногайские активисты добились возвращения земель в Кизлярском районе

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Суд удовлетворил иск ногайской общины "Сангиши" и аннулировал договоры администрации Кизлярского района и коммерческой компании об аренде двух земельных участков.

Территориально соседская община ногайцев "Сангиши" в Кизлярском районе в судебном иске к АО "Кизлярагрокомплекс" и администрации Кизлярского района попросила признать ничтожными договоры аренды от 2011 и 2013 годов, по которым Кизлярский район передал в аренду ООО "Агропромышленная фирма "Терская степь" два участка площадью более 974 и 200 гектаров. Также община попросила признать недействительными договоры  2018 года о переуступке прав на аренду в пользу АО "Кизлярагрокомплекс", сообщает сегодня "Новое дело".

Два земельных участка расположены рядом с сельсоветом Александрийским, который был привлечен к делу на стороне общины.

Община "Сангиши" была зарегистрирована в декабре 2019 года, возглавляет ее Камальдин Донбузов, избранный в 2020 году депутатом сельсовета от партии "Единая Россия". В уставных документах "Сангиши" указаны такие виды деятельности, как выращивание зерна, разведение  овец и коз и охота, поэтому суд признал "Сангиши" заинтересованной в оспариваемых земельных участках, пишет издание.

Суд удовлетворил иск, указав, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование лицам, относящимся к коренным малочисленным народам и их общинам в местах традиционного проживания.

Также суд обратил внимание, что об оспариваемых договорах община узнала лишь в 2021 году из ответов администрации района на свои обращения, а с иском о признании сделок недействительными истцы обратились в Арбитражный суд Дагестана 9 февраля 2022 года, "то есть в пределах предусмотренного законом срока исковой давности".

"То есть организация, созданная в 2019 году, узнает о передаче крупных земельных участков рядом с селом, где зарегистрирована по договорам аренды, только в 2021 году. И на этом основании суд признал право оспаривания сделок, которые были совершены за восемь и шесть лет до учреждения общины "Сангиши". Такая практика может прекратить спокойный сон многих землевладельцев и инвесторов в Дагестане", - говорится в публикации издания.

Суд указал, что собственником земли был сельсовет Александрийский, поэтому администрация района неправомерно передала участки в аренду. По поводу передачи прав аренды АО "Кизлярагрокомплекс" в 2018 году суд решил, что земля, которая была передана по результатам торгов, не могла передаваться другому арендатору без торгов.

Также суд указал, что на земельных участках находятся объекты, которые не принадлежат АО "Кизлярагрокомплекс", но там пасется сельский скот села Сангиши, по территории участков проходит автодорога общественного пользования, а вблизи кутана "Айтау" расположены кладбища.

АО "Кизлярагрокомплекс" фактически не использует землю, констатировал суд. "В материалах дела нет достоверных и допустимых доказательств того, что спорными земельными участками фактически владеет ответчик (акционерное общество), эти участки огорожены и используются для целей сельхозпроизводства. При этом фактически ответчики не отказывают истцу и местному населению владеть и пользоваться этими землями сельского поселения в сельскохозяйственных целях в качестве пастбищ. С учетом названных положений законодательства истец, не являющийся собственником спорных земельных участков, правомерно предъявил в арбитражный суд рассматриваемый иск", - говорится в датированном 1 ноября решении, которое размещено на сайте Арбитражного суда.

Суд постановил признать ничтожными сделки с землей. Кроме того, судья посчитал, что "указанные земельные участки (пастбища) в порядке разграничения прав должны быть администрацией МР "Кизлярский район" переданы в собственность сельского поселения "Сельсовет "Александрийский", отмечается в документе.

* 21 марта Тверской суд Москвы запретил в России деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) в связи с экстремистской деятельностью.